# 平顺路825弄小区概述
平顺路825弄小区位于上海市宝山区，地理位置优越，周边交通十分便利。

从地理位置上看，它处于宝山区较为繁华的区域，周边配套设施齐全，生活氛围浓厚。小区周边有多条公交线路穿梭，为居民的日常出行提供了极大的便利。其中，04路、110路、118路、172路、701路、760路、812路、551路、527路等公交车均经过该小区。这些公交线路覆盖了宝山区的多个重要区域，无论是前往商业区购物，还是去医院就医，亦或是到学校接送孩子，都能轻松实现。居民可以根据自己的需求选择合适的公交线路，快速抵达目的地。

距离平顺路825弄小区较近的还有地铁1号线共康路站。地铁作为现代城市交通的重要组成部分，具有快速、准时的特点。1号线连接了上海市多个核心区域，如人民广场、徐家汇等。居民通过地铁出行，可以更加便捷地到达市中心以及城市的各个角落，大大节省了出行时间。对于需要通勤的上班族来说，地铁1号线为他们提供了高效的出行方式，能够快速抵达工作地点，减少在路上花费的时间，提高生活效率。

平顺路825弄小区周边交通网络的完善，使得居民无论是选择公交出行还是地铁出行，都能方便快捷地到达自己想去的地方。这种便捷的交通条件，不仅提升了居民的生活品质，也为小区的房产价值增添了优势。无论是对于购房者还是租房者来说，这样优越的交通环境都是吸引他们选择平顺路825弄小区居住的重要因素之一。它使得小区在区域内具有较强的竞争力，成为众多人理想的居住选择地。

# 平顺路825弄小区二手房情况
平顺路825弄小区的二手房情况丰富多样。在房屋户型方面，有常见的两居室和三居室，满足了不同家庭结构的需求。两居室户型布局较为紧凑，空间利用率高，适合小家庭居住；三居室则更为宽敞，能提供更舒适的居住体验，受到有孩子或与老人同住家庭的青睐。

房屋面积上，两居室面积多在60-90平方米之间，三居室面积大致在90-130平方米左右。这些面积段的二手房在市场上较为活跃。

装修程度各有不同，部分二手房为精装修，配备了齐全的家具家电，购房者可拎包入住，节省了装修时间和成本；也有一些是简装修，业主可根据自己的喜好进行二次装修。

价格范围因户型、面积、装修程度以及房屋朝向等因素有所差异。两居室的价格大致在300-500万元之间，三居室则在400-700万元不等。

不同户型和面积的二手房受欢迎程度有所不同。两居室由于总价相对较低，对于首次购房的年轻人或预算有限的家庭来说更具吸引力，市场需求较为稳定。三居室因空间较大，能满足更多居住需求，受到改善型购房者的关注。

价格波动的原因主要有以下几点。市场供需关系是关键因素，如果一段时间内该小区二手房供应减少，而需求增加，价格往往会上涨；反之则可能下跌。小区周边配套设施的完善程度也会影响房价，如新建了优质学校、商场等，房价可能随之提升。另外，房屋自身的装修情况、楼层、朝向等也会对价格产生影响，优质装修、好楼层和好朝向的房屋价格相对较高。总之，平顺路825弄小区的二手房市场受多种因素综合作用，呈现出不同的户型、面积、装修及价格特点，满足了各类购房者的需求。

# 平顺路825弄小区租房及房价综合分析
平顺路825弄小区的租房市场呈现出多样化的特点。租金水平因房屋类型、面积、装修程度等因素有所差异。一般来说，一居室的租金在3000-4000元/月左右，两居室的租金在4500-6000元/月之间，三居室的租金则在6500-8500元/月上下。房屋类型涵盖了整租和合租，合租的价格相对较为亲民，适合预算有限的租客。租赁期限较为灵活，短租、长租均可协商，满足不同租客的需求。

在房价方面，平顺路825弄小区的二手房价格与周边小区相比，具有一定的优势。周边类似小区的房价普遍较高，而该小区的房价相对较为合理，对于购房者来说具有一定的吸引力。其房价优势主要体现在性价比上，同等面积和户型的房屋，价格相对较低。然而，该小区房价也存在一些劣势。与一些新建小区相比，小区的房龄较长，房屋外观和内部设施可能略显陈旧，这在一定程度上影响了房价。

从小区在二手房、租房市场中的整体特点来看，二手房市场中，小户型和中等户型的房屋较为受欢迎，价格相对稳定。大户型的房屋由于总价较高，市场需求相对较少。租房市场则以年轻人和外来务工人员为主，合租需求较大。小区的整体租赁和房价情况受到周边配套设施、交通便利性等因素的影响。周边配套设施完善，交通便利，使得小区在租赁和二手房市场中具有一定的竞争力。

综上所述，平顺路825弄小区在租房市场上租金水平适中，房屋类型多样，租赁期限灵活。在房价方面，具有性价比高的优势，但也存在房龄较长的劣势。小区在二手房和租房市场中整体特点鲜明，满足了不同人群的需求。对于租客和购房者来说，可以根据自身的需求和预算，综合考虑小区的租赁和房价情况，做出合适的选择。

Q：平顺路825弄小区周边有哪些公交线路？
A：04路、110路、118路、172路、701路、760路、812路、551路、527路等公交车均经过该小区。
Q：平顺路825弄小区附近的地铁站是哪个？
A：距离平顺路825弄小区较近的是地铁1号线共康路站。
Q：平顺路825弄小区的二手房户型有哪些？
A：有常见的两居室和三居室。
Q：平顺路825弄小区两居室的面积范围是多少？
A：两居室面积多在60-90平方米之间。
Q：平顺路825弄小区三居室的价格大致是多少？
A：三居室价格大致在400-700万元不等。
Q：平顺路825弄小区一居室的租金是多少？
A：一居室的租金在3000-4000元/月左右。
Q：平顺路825弄小区租房期限是否灵活？
A：租赁期限较为灵活，短租、长租均可协商。
Q：平顺路825弄小区房价与周边小区相比有什么优势？
A：与周边类似小区相比，该小区房价相对较为合理，同等面积和户型的房屋，价格相对较低，具有性价比优势。
Q：平顺路825弄小区房价存在哪些劣势？
A：与一些新建小区相比，小区的房龄较长，房屋外观和内部设施可能略显陈旧，这在一定程度上影响了房价。
Q：平顺路825弄小区二手房市场中哪种户型受欢迎？
A：二手房市场中，小户型（两居室）和中等户型（三居室）的房屋较为受欢迎，大户型房屋由于总价较高，市场需求相对较少。