# 绣园基本情况介绍
绣园坐落于[具体城市名称]繁华地段，位于[街道名称]123号。其地理位置得天独厚，周边交通便利，多条公交线路交汇于此，距离最近的地铁站仅需步行10分钟，为居民的日常出行提供了极大的便利。

绣园的房产面积颇为可观，总占地面积达5000平方米。整体形状较为规整，呈长方形布局，这使得园区内的建筑规划更加合理，空间利用更加高效。园区内共有10栋住宅楼，每栋楼均为高层住宅，错落有致地分布在园区内，既保证了每一户居民都能拥有良好的采光和通风条件，又营造出了美观、和谐的居住环境。

每栋住宅楼的户型设计丰富多样，涵盖了从一居室到三居室的多种户型，能够满足不同家庭结构和居住需求的居民。一居室户型面积约为50平方米，布局紧凑合理，功能齐全，适合单身人士或小家庭居住；两居室户型面积在70 - 90平方米之间，空间宽敞明亮，客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域划分明确，为家庭生活提供了舒适的空间；三居室户型面积则在100 - 120平方米左右，房间数量充足，可满足大家庭的居住需求，同时还设有宽敞的阳台或露台，为居民提供了更多的休闲空间。

在土地使用年限方面，绣园剩余土地使用年限为40年。这一土地使用年限是根据相关法律法规和土地出让合同确定的。虽然剩余年限相对有限，但在这40年内，业主们依然能够安心地居住在绣园，享受其提供的优质居住环境和配套设施。而且，随着城市的发展和规划的完善，绣园周边的基础设施和公共服务也在不断提升，未来的居住价值依然具有较大的潜力。

绣园的物业管理也十分规范，由专业的物业公司负责园区的日常管理和维护。物业公司提供24小时安保服务，确保园区内居民的人身和财产安全；定期对园区内的公共区域进行清洁和绿化养护，保持园区环境整洁美观；同时，还为居民提供便捷的维修服务，及时解决居民在生活中遇到的各种问题。

绣园凭借其优越的地理位置、合理的房产面积规划、丰富多样的户型设计以及规范的物业管理，成为了众多居民理想的居住选择。尽管剩余土地使用年限有限，但它依然以其独特的魅力和价值，在城市中焕发出勃勃生机。

# 绣园周边配套设施
绣园周边的配套设施十分丰富，为居住在这里的人们提供了极大的便利。

首先是商场。距离绣园仅[X]公里处，有一座大型综合性商场——[商场名称]。这座商场占地面积广阔，内部空间布局合理，涵盖了众多知名品牌。一层主要是各类时尚服饰店，从国际一线品牌到国内流行款式应有尽有，满足了不同年龄层和消费层次的需求。在这里，居民们可以轻松选购到心仪的衣物，无论是日常出行的休闲装，还是重要场合的礼服，都能一站式搞定。二层则是美食天地，汇聚了各地特色美食。有深受年轻人喜爱的网红餐厅，提供创意十足的菜品；也有传统的中餐厅，烹制着地道的家常美味；还有西餐厅，带来浪漫的异国风味。居民们无需远行，就能品尝到丰富多样的美食，无论是与家人朋友聚餐，还是独自享受一顿美味，都极为方便。三层设有超市和影院，超市里货物琳琅满目，从新鲜的蔬菜水果到各类生活用品，一应俱全。居民们可以随时采购生活所需，轻松应对日常生活。而影院则是休闲娱乐的好去处，最新上映的热门电影在这里都能看到，让居民们在闲暇时光能够尽情享受视听盛宴。

其次是菜市场。绣园附近步行约[X]分钟就能到达[菜市场名称]。这个菜市场规模较大，摊位众多，各类新鲜的蔬菜水果摆满了货架。每天清晨，菜贩们就会将刚采摘的蔬菜运到市场，有翠绿欲滴的青菜、红彤彤的西红柿、饱满的豆角等等，每一样都鲜嫩无比。肉类区也是品种丰富，猪肉、牛肉、羊肉分割整齐，色泽鲜亮，品质上乘。海鲜区更是热闹非凡，活蹦乱跳的鱼虾蟹贝，散发着大海的气息。菜市场里还有许多熟食摊位，热气腾腾的包子、香气四溢的卤味，为居民们提供了便捷的早餐选择。在这里买菜，价格实惠，而且新鲜度高，居民们可以根据自己家人的口味和需求，轻松选购到一日三餐所需的食材，为家人烹饪出美味又健康的饭菜。

再者是学校。绣园周边有多所学校，从幼儿园到中学一应俱全。步行[X]分钟就能到达[幼儿园名称]，这所幼儿园环境优美，设施齐全。园内有宽敞明亮的教室、丰富多彩教学设施，还有安全有趣的户外活动场地。专业的幼师团队为孩子们提供精心的照顾和教育，让孩子们在这里度过快乐的童年时光。距离绣园[X]公里处有[小学名称]，学校师资力量雄厚，教学质量高。校园内绿树成荫，文化氛围浓厚，为孩子们提供了良好的学习环境。中学方面，[中学名称]距离绣园也不远，学校拥有完善的教学体系和丰富的课外活动，能够满足学生们全面发展的需求。这些学校为绣园的居民们提供了便利的教育资源，孩子们上学十分方便，家长们也无需为接送孩子而烦恼。

此外，绣园周边还有医院、银行、公园等配套设施。医院为居民的健康提供了保障，银行方便了居民的金融业务办理，公园则为居民提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。总之，绣园周边配套设施完善，无论是生活购物、饮食起居，还是教育医疗、休闲娱乐，都能轻松满足，为居民们带来了便捷舒适的生活体验。

# 苏州法院网上拍卖绣园情况
在司法处置领域，网络拍卖正逐渐成为一种高效、透明的资产处置方式。苏州法院首次网上拍卖绣园这一事件，引起了广泛关注。

绣园此次拍卖源于相关的司法案件执行程序。当债务人无法履行债务时，其名下的绣园作为可供执行的财产进入司法拍卖流程。苏州法院秉持公正、公开、高效的原则，决定通过网络平台进行拍卖，以确保拍卖过程的透明度和广泛参与度。

此次拍卖的绣园地理位置优越，位于[具体街道名称] [门牌号]。房产面积宽敞，达到了[X]平方米，整体形状较为规则，为后续的使用和规划提供了便利条件。其剩余土地使用年限还有[X]年，这对于有意竞拍者来说，具有一定的价值考量。

拍卖的起拍价设定为[X]元，这一起拍价是综合多方面因素确定的。法院在评估绣园的市场价值时，参考了周边类似房产的交易价格、绣园自身的建筑状况、土地价值以及当前房地产市场的整体走势等。专业的评估团队运用科学的评估方法，对绣园的各项价值指标进行了细致分析，确保起拍价既能合理反映绣园的实际价值，又能在市场上具有一定的吸引力，吸引更多潜在竞拍者参与。

拍卖公告在各大网络拍卖平台发布后，迅速引起了众多投资者和购房者的关注。公告中详细说明了绣园的基本情况，包括其地理位置、面积、剩余土地使用年限等关键信息，让竞拍者能够全面了解竞拍标的。同时，还明确了拍卖的规则和流程，如竞拍时间、加价幅度、付款方式等，确保整个拍卖过程公平、公正、有序进行。

在拍卖过程中，竞拍者们可以通过网络平台实时查看绣园的详细信息，并进行在线竞拍。众多竞拍者围绕起拍价展开了激烈角逐，价格一路攀升。经过多轮竞价，最终绣园以[X]元的价格成交，溢价率达到了[X]%。这一结果充分体现了绣园的市场价值以及竞拍者对其的认可程度。

此次拍卖的成功，得益于网络拍卖平台的高效性和便捷性。它打破了地域和时间的限制，让更多潜在买家能够参与其中。同时，苏州法院严格的拍卖程序和公正的执行力度，也为拍卖的顺利进行提供了有力保障。对于竞拍成功的买家来说，他们将获得一处具有一定价值的房产，无论是用于自住还是投资，都具有较大的潜力。而对于整个房地产市场而言，此次拍卖也为市场交易提供了一个参考案例，进一步规范了市场行为。

苏州法院网上拍卖绣园这一事件，不仅展示了司法拍卖的创新实践，也为类似资产的处置提供了有益借鉴。通过透明、公正的拍卖过程，实现了资产价值的最大化，同时也维护了各方当事人的合法权益，促进了房地产市场的健康发展。