2900万起拍！苏州法院首拍马医科27 - 29号绣园，周边配套丰富
# 绣园简介
绣园坐落于马医科27 - 29号，地理位置优越，在城市的繁华脉络中占据着独特的一席之地。
其房产面积为628.43平方米，这样的规模在城市中心区域显得尤为珍贵。从空中俯瞰，绣园形状较规则，仿佛一块精心雕琢的美玉，镶嵌在这片土地之上。规整的形状不仅赋予了它独特的美感，更为其内部空间的规划和利用提供了便利。
说到剩余土地使用年限，长达49.33年的时间跨度，为未来的发展提供了充足的可能性。这意味着在接下来的近半个世纪里，绣园有着稳定的土地权益保障，无论是对于业主还是相关的规划发展而言，都具有重要的意义。
在城市规划与房地产领域，土地使用年限是一个关键指标。一般来说，居住用地的土地使用年限通常为70年。绣园剩余49.33年的土地使用年限，虽不及最高标准，但依然处于一个相对可观的区间。这期间，它可以充分发挥其价值，进行合理的开发与利用。
从建筑角度来看，628.43平方米的面积可承载丰富多样的功能布局。比如，可以打造出精致的居住空间，满足不同人群对于居住品质的追求；也可以进行特色的商业开发，结合周边的繁华商圈，形成独特的商业氛围。
在城市发展的大背景下，绣园所处的马医科区域具有深厚的历史文化底蕴。周边的建筑风格和人文景观相互交融，绣园作为其中的一部分，既传承着历史的记忆，又在现代城市发展中扮演着独特的角色。
其规整的形状有利于与周边环境进行有机融合，无论是与相邻建筑的空间衔接，还是内部景观的设计规划，都能更加得心应手。
而49.33年的剩余土地使用年限，在合理的规划下，可以实现长期稳定的发展。例如通过持续的维护与更新，提升建筑品质，使其在未来的岁月里始终保持独特的魅力，为城市增添一抹别样的风采。
绣园以其独特的地理位置、适中的房产面积、规则的形状以及可观的剩余土地使用年限，成为城市中一颗璀璨的明珠，等待着在未来绽放更加耀眼的光芒。
# 周边配套
绣园坐落于马医科 27 - 29 号，其周边丰富的生活配套设施，极大地提升了居民的生活品质。
观前街作为苏州著名的商业步行街，是购物、娱乐的绝佳去处。这里汇聚了众多知名品牌和特色小店，从高端时尚到亲民实惠，应有尽有。漫步其中，人们可以尽情挑选心仪的服装、饰品、美妆等各类商品。而且观前街的建筑风格古色古香，与现代商业氛围相得益彰，逛街之余还能欣赏独特的苏州韵味，感受浓厚的历史文化气息。
美罗商城、大洋百货、第一百货等大型商场，为居民提供了更为高端和多样化的购物选择。美罗商城以其精致的品牌定位，为追求品质生活的消费者带来国际一线品牌和高端商品。大洋百货则侧重于时尚潮流，各类流行服饰、美妆新品总能吸引年轻人的目光。第一百货则涵盖了丰富的品类，满足不同年龄段和消费层次的需求。在这些商场里，居民可以轻松购买到国内外知名品牌的商品，享受一站式购物的便捷。
马医科菜市场是居民日常生活中不可或缺的一部分。这里蔬菜、肉类、海鲜等各类食材新鲜丰富，价格实惠。每天清晨，菜市场里热闹非凡，摊主们热情地招呼着顾客，为大家提供最新鲜的食材。居民们在这里可以挑选到当天采摘的蔬菜水果，买到活蹦乱跳的鱼虾蟹贝，为家人烹制出美味可口的饭菜。
这些周边配套设施在购物、娱乐、饮食等方面都为绣园居民带来了极大的便利。购物上，居民无需远行就能满足各种消费需求；娱乐方面，观前街的各种活动和商场的促销活动，为生活增添了不少乐趣；饮食上，菜市场提供的丰富食材以及周边众多的餐馆小吃，让居民能够品尝到各种美食。无论是日常的生活采购，还是周末的休闲娱乐，绣园周边的配套设施都能轻松满足居民的需求，让生活在这里的人们尽享便捷与舒适。
# 拍卖详情
近日，苏州法院首次网上拍卖绣园这一事件引起了广泛关注。绣园位于马医科27 - 29号，房产面积为628.43平方米，形状较规则，剩余土地使用年限49.33年。此次拍卖的起拍价为2900万，吸引了众多潜在买家的目光。
网上拍卖流程相对便捷且透明。首先，法院会在相关司法拍卖平台上发布拍卖公告，详细介绍绣园的基本情况、拍卖规则、起拍价、保证金等关键信息。公告发布后，会有一个公示期，让有意向的竞买人有足够的时间了解拍卖详情。
在公示期结束后，竞买人需要按照规定缴纳一定数额的保证金，以表明其参与拍卖的诚意和经济实力。保证金的数额通常为起拍价的一定比例，此次绣园拍卖的保证金设定为起拍价的10%，即290万。
拍卖开始后，竞买人可以通过网络平台实时出价。出价遵循价高者得的原则，如果在拍卖截止时间前，有竞买人出价高于其他竞买人，那么该竞买人将成为最终的买受人。整个拍卖过程都在网络平台上公开进行，竞买人可以随时查看拍卖进展情况，确保了拍卖的公平、公正、公开性。
此次苏州法院首次网上拍卖绣园具有重要意义。对于法院来说，网上拍卖是一种创新的执行方式。它打破了传统拍卖在时间和空间上的限制，能够更广泛地吸引潜在买家，提高拍卖的成功率，从而更有效地实现涉案资产的变现，保障债权人的合法权益。
对于社会公众而言，网上拍卖提供了一个公平参与竞拍优质资产的机会。像绣园这样具有一定价值和特色的房产，通过网上拍卖的形式，让更多人有机会参与其中，增加了交易的透明度和竞争性，有利于发现资产的真实市场价值。
对于房地产市场来说，此次拍卖也具有一定的参考价值。绣园的地理位置优越，周边配套设施完善，其拍卖价格和成交情况能够为周边类似房产的市场定价提供一定的参考依据，有助于市场更加准确地评估房产价值。
从城市发展角度看，合理处置涉案房产等资产，有助于优化城市资源配置。绣园若能成功拍出并得到合理利用，将进一步提升该区域的资源利用效率，促进城市的可持续发展。
此次苏州法院首次网上拍卖绣园，起拍价2900万，通过便捷的网上拍卖流程，在保障司法公正、实现资产变现、促进市场交易等方面都发挥了积极作用，为类似资产的处置提供了有益的范例，也为城市发展和资源优化配置贡献了力量。整个拍卖过程将持续受到关注，最终的拍卖结果也将备受期待，它不仅关系到涉案资产的处置，也对相关市场和城市发展有着一定的影响。
绣园坐落于马医科27 - 29号，地理位置优越，在城市的繁华脉络中占据着独特的一席之地。
其房产面积为628.43平方米，这样的规模在城市中心区域显得尤为珍贵。从空中俯瞰，绣园形状较规则，仿佛一块精心雕琢的美玉，镶嵌在这片土地之上。规整的形状不仅赋予了它独特的美感，更为其内部空间的规划和利用提供了便利。
说到剩余土地使用年限，长达49.33年的时间跨度，为未来的发展提供了充足的可能性。这意味着在接下来的近半个世纪里，绣园有着稳定的土地权益保障，无论是对于业主还是相关的规划发展而言，都具有重要的意义。
在城市规划与房地产领域，土地使用年限是一个关键指标。一般来说，居住用地的土地使用年限通常为70年。绣园剩余49.33年的土地使用年限，虽不及最高标准，但依然处于一个相对可观的区间。这期间，它可以充分发挥其价值，进行合理的开发与利用。
从建筑角度来看，628.43平方米的面积可承载丰富多样的功能布局。比如，可以打造出精致的居住空间，满足不同人群对于居住品质的追求；也可以进行特色的商业开发，结合周边的繁华商圈，形成独特的商业氛围。
在城市发展的大背景下，绣园所处的马医科区域具有深厚的历史文化底蕴。周边的建筑风格和人文景观相互交融，绣园作为其中的一部分，既传承着历史的记忆，又在现代城市发展中扮演着独特的角色。
其规整的形状有利于与周边环境进行有机融合，无论是与相邻建筑的空间衔接，还是内部景观的设计规划，都能更加得心应手。
而49.33年的剩余土地使用年限，在合理的规划下，可以实现长期稳定的发展。例如通过持续的维护与更新，提升建筑品质，使其在未来的岁月里始终保持独特的魅力，为城市增添一抹别样的风采。
绣园以其独特的地理位置、适中的房产面积、规则的形状以及可观的剩余土地使用年限，成为城市中一颗璀璨的明珠，等待着在未来绽放更加耀眼的光芒。
# 周边配套
绣园坐落于马医科 27 - 29 号，其周边丰富的生活配套设施，极大地提升了居民的生活品质。
观前街作为苏州著名的商业步行街，是购物、娱乐的绝佳去处。这里汇聚了众多知名品牌和特色小店，从高端时尚到亲民实惠，应有尽有。漫步其中，人们可以尽情挑选心仪的服装、饰品、美妆等各类商品。而且观前街的建筑风格古色古香，与现代商业氛围相得益彰，逛街之余还能欣赏独特的苏州韵味，感受浓厚的历史文化气息。
美罗商城、大洋百货、第一百货等大型商场，为居民提供了更为高端和多样化的购物选择。美罗商城以其精致的品牌定位，为追求品质生活的消费者带来国际一线品牌和高端商品。大洋百货则侧重于时尚潮流，各类流行服饰、美妆新品总能吸引年轻人的目光。第一百货则涵盖了丰富的品类，满足不同年龄段和消费层次的需求。在这些商场里，居民可以轻松购买到国内外知名品牌的商品，享受一站式购物的便捷。
马医科菜市场是居民日常生活中不可或缺的一部分。这里蔬菜、肉类、海鲜等各类食材新鲜丰富，价格实惠。每天清晨，菜市场里热闹非凡，摊主们热情地招呼着顾客，为大家提供最新鲜的食材。居民们在这里可以挑选到当天采摘的蔬菜水果，买到活蹦乱跳的鱼虾蟹贝，为家人烹制出美味可口的饭菜。
这些周边配套设施在购物、娱乐、饮食等方面都为绣园居民带来了极大的便利。购物上，居民无需远行就能满足各种消费需求；娱乐方面，观前街的各种活动和商场的促销活动，为生活增添了不少乐趣；饮食上，菜市场提供的丰富食材以及周边众多的餐馆小吃，让居民能够品尝到各种美食。无论是日常的生活采购，还是周末的休闲娱乐，绣园周边的配套设施都能轻松满足居民的需求，让生活在这里的人们尽享便捷与舒适。
# 拍卖详情
近日，苏州法院首次网上拍卖绣园这一事件引起了广泛关注。绣园位于马医科27 - 29号，房产面积为628.43平方米，形状较规则，剩余土地使用年限49.33年。此次拍卖的起拍价为2900万，吸引了众多潜在买家的目光。
网上拍卖流程相对便捷且透明。首先，法院会在相关司法拍卖平台上发布拍卖公告，详细介绍绣园的基本情况、拍卖规则、起拍价、保证金等关键信息。公告发布后，会有一个公示期，让有意向的竞买人有足够的时间了解拍卖详情。
在公示期结束后，竞买人需要按照规定缴纳一定数额的保证金，以表明其参与拍卖的诚意和经济实力。保证金的数额通常为起拍价的一定比例，此次绣园拍卖的保证金设定为起拍价的10%，即290万。
拍卖开始后，竞买人可以通过网络平台实时出价。出价遵循价高者得的原则，如果在拍卖截止时间前，有竞买人出价高于其他竞买人，那么该竞买人将成为最终的买受人。整个拍卖过程都在网络平台上公开进行，竞买人可以随时查看拍卖进展情况，确保了拍卖的公平、公正、公开性。
此次苏州法院首次网上拍卖绣园具有重要意义。对于法院来说，网上拍卖是一种创新的执行方式。它打破了传统拍卖在时间和空间上的限制，能够更广泛地吸引潜在买家，提高拍卖的成功率，从而更有效地实现涉案资产的变现，保障债权人的合法权益。
对于社会公众而言，网上拍卖提供了一个公平参与竞拍优质资产的机会。像绣园这样具有一定价值和特色的房产，通过网上拍卖的形式，让更多人有机会参与其中，增加了交易的透明度和竞争性，有利于发现资产的真实市场价值。
对于房地产市场来说，此次拍卖也具有一定的参考价值。绣园的地理位置优越，周边配套设施完善，其拍卖价格和成交情况能够为周边类似房产的市场定价提供一定的参考依据，有助于市场更加准确地评估房产价值。
从城市发展角度看，合理处置涉案房产等资产，有助于优化城市资源配置。绣园若能成功拍出并得到合理利用，将进一步提升该区域的资源利用效率，促进城市的可持续发展。
此次苏州法院首次网上拍卖绣园，起拍价2900万，通过便捷的网上拍卖流程，在保障司法公正、实现资产变现、促进市场交易等方面都发挥了积极作用，为类似资产的处置提供了有益的范例，也为城市发展和资源优化配置贡献了力量。整个拍卖过程将持续受到关注，最终的拍卖结果也将备受期待，它不仅关系到涉案资产的处置，也对相关市场和城市发展有着一定的影响。
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